2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
加古川市
29.7万円/㎡
前年比+3.4%
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デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
兵庫県加古川市米田町平津
山陽本線 / 宝殿駅 徒歩3分
2010年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,360万円
31.4万円/㎡
1,259
1,993
2,727
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,727万円
26.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
1,990万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,990万円 | 26.4万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 2,100万円 | 27.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,260万円 | 30.0万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,380万円 | 31.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 加古川市米田町平津 | 宝殿駅3分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/28 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,630万円 | 24.5万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | ブランビュー加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅11分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルファステイツ加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅12分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅18分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | リベール加古川F’sコート 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 2,450万円 | 29.5万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | 明治グランドヒル加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅15分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュオプレステージ加古川センタースクエア 加古川市加古川町平野 | 加古川駅8分 | 2,200万円 | 29.0万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | リベール東加古川シティウエスト 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅13分 | 2,570万円 | 28.3万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/04 | serio東加古川 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅2分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | セーリオ東加古川 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、加古川市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は加古川市の平均と比較して11.1%割安です。
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